あるセミナーに参加していたら講師の方がこんな質問をしました。
「人生で最大の買い物はなんでしょう?」
参加者は答えました。
「住宅!!」
この回答に対し、講師の答えは
「違います。」
答えはというと・・・
「住宅ローンです!
だって、現金で家を買う人って、まずいないでしょ!
みなさんの毎月の支払先は『工務店』では無く、『銀行』ですし・・・」
「ナルホド、、うまい事言うな」 、 「でも、そうかもな~」
と納得してしまいました。
ライフプランをしていると、多い質問、それは
① 「日本で一番いい住宅ローンは何ですか?」
② 「いくらまで、借りられますか?」
私はそれらに対し、
① → 「ありません」 (もしくは 「わかりません」 ) と答えます。
だって、住宅ローンは様々、「変動」「固定」「選択型固定」・・・・
それぞれにメリット、デメリットありますので。
② → 「大切なのは『借りられる事』ですか? 『返す事』ではないですか!」 と返します。
でも、こんな風には付け加えます。
① → 「いいローンはわかりませんが、『あなたに合っているローン』 はあると思います」 と。
② → 「ローンの上手な付き合い方(返し方)を知っておく事って、とっても有効ですよ」 と。
将来の金利、景気、我々の予定、これらがわかっていれば、
最高のローンというのはあるのかも、しれませんが、
でも、これらって、
「神様でもなければ、分からない!」 ですよね。
では、どうすれ?
それは・・・
① ローンの仕組みを知る事。
② 今後の人生設計(ライフプラン)を作ってみる事です。
③ そして、みんなで話し合う事
だと、思います。
『家族構成、収入見込み、支出予測、人生観、野生のカン、』
みんな違います。
『予想外』だって起こります。
『お勤めの人』、と、『自営業の人』
『サービス業の人』、と、『公務員の人』
当然、違ってきます。
だから、当然異なります。
『適切な借入期間、金利タイプ、返済計画、繰り上げ返済のタイミング』。
みなさん、ちゃんと考えていらっしゃいますか?
人生最大の買い物!かもしれないんですよ!?
例えば・・・
もしも、みなさんが重~い病気になったら!
薬を飲んだり、手術をする前にしますよね → 「検査」
住宅ローンだって、同じです!!
「誤診はイノチトリかも」・・・
『 PS 』
住宅ローンで気になる事、結構あります。
みなさん、知ってらっしゃるのかな~
「売り手の現状、思惑」
私もかつては『住宅ローンを売っていました』
でも、その時の『売れ筋ローン』 と 『私自身が借りたいローン』 は
違っていた気もします・・・
知ってほしい事、たくさんあると、(勝手に)思っております。
また、近日、これらについて、書いてみたいです。
では、また (-_-)/~~~
コメントをお書きください