断熱耐震改修

高津戸建設M様邸
高津戸建設M様邸

夏は涼しく、冬暖かい家を実現させるリフォームの王道。

キッチンやお風呂を新しくしたりクロスを張り替えるだけの工事は本当の意味のリフォームとは言えないのでは?

ニッポンの住宅ストック(今ある住宅・含む集合住宅)は5,000万戸以上と言われています。そのうちの空き家が800万戸以上。故に4,000万戸はリフォーム対象住宅ということになります。

何が何でも新築という時代ではありません。かといってキレイ型リフォームでツギハギしても、実は体感的な快適性は得られませんよね。

具体的に言うと台所をキレイなシステムキッチンに変えても、台所は寒いので奥様の冬はとても大変でしょうし、お風呂をシステムバスに変えても確かに広くてキレイですが、相変わらず脱衣所は寒いので服を脱ぐ前にストーブでキッチリ温めておかないとエライことに・・・。

外壁の塗装も塗りかえればキレイになりますが、家の人たちの快適性はどうでしょう?

というような現状から、ただキレイにすれば良いというのは本当のリフォームとは言えないと思います。

本来は住む人が快適で健康で人生を楽しむためにリフォームするべきで、その為には既存住宅の断熱・気密性を高めて奥様の悪夢の冬や家族のコタツひきこもり生活をまず解放しなくてはなりません。

そして、地震国ニッポンに住んでる以上、耐震性も出来る限り高めなくてはなりません。

そんなことで、お金は大事ですが「〇〇のゼニ失い」にならないためにもしっかり優先順位を考えてリフォームを考える必要がありますね。

施工事例アラカルト

2012年

7月

02日

ミニマム断熱改修 ヨシダクラフト

ホームページを見てご連絡頂き、省エネリフォーム(既存住宅の省エネ改修リフォーム)を行ったAOさんのケースです。場所は宇都宮市の中心市街地。
30年を越える木造2階建て。2階南西の角部屋、寝室兼仕事部屋として使われている8畳洋間。

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部屋のみの省エネリフォーム。壁と天井裏に断熱材を入れたシンプルな省エネリフォーム施工例です。

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2012年

3月

18日

断熱改修 やなぎたハウジング

N様邸は、築30年のお宅にしては時々手入れもされ、しっかりとした家ではありますが、やはり家の中は寒く、ご主人のスタイルにも納得です。

(うちのスタッフも失礼かと思ってコートを脱いで2時間の打ち合わせをしたところ、まんまと風邪をひいてしまいました。笑)

このご主人の服装を見て私は奥様に、「住環境での健康は断熱が源である」ことを再度説明させていただき、断熱を含むリフォームをやっとご理解いただくことができました。

また、N様ご夫妻の初孫に対する並々ならぬ愛情を打合せのときに強く感じましたので、ご案内の自然素材もあわせてご提案し、201111月の着工となったのです。いよいよ1230日完成です。

 N様だけでなく、まだ多くの方が断熱リフォームについてその効果と良さを知らずにいます。そのため、いわゆる「普通のきれいになるリフォーム」では、冷暖房エネルギーの削減など難しいですし、温熱環境も何も変わらず、体への負担も変わりません。

せっかくの工事の機会なのに本当にもったいないことだと思いませんか?

 

写真のように床下からこういう流れで冷気が入るのでここをしっかり断熱気密を取るということを分かりやすくお伝えしました。

 

(有)やなぎだハウジング

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2012年

2月

18日

那須の断熱改修 川嶋工務店

当初はやりやすい天井とインナーサッシというお話だったのを床下を断熱改修すると間違いなく寒くなくなります!と提案し”通気止め”だけやっただけなのにお施主様から「とても温かい!」と評価してもらい、床下にも断熱を施しました。

今ではとっても温かいと非常に喜んでいただいています。

 

(有)川嶋工務店

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2011年

11月

01日

自邸を全面断熱改修 真建築事務所

築  年3世代同居自邸を全面断熱改修しました

間仕切りや天井もとっぱらってサウナなんかも入れましたのでリノベーションとも言えるでしょう!

 

真建築事務所

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2010年

10月

10日

断熱改修 茨城パッシブハウス

寒くてどうしようもないので・・・という悲鳴にも近いご依頼からスタートした断熱改修。

お施主様のご感想は・・・

ここ2、3日の朝の気温は、0.5℃から3℃。性能の悪い私の家の室温は、早朝2℃~4℃という気候において、Sさんの家では、暖房が要らないという。「光熱費も大分違うようだわ。!(^^)!」と、喜んでいただきました。

 私の試算では・・・

上の写真のように、窓・床・天井の断熱性能を、次世代省エネ基準にしました。(壁は既存のまま・・・50mmのGウール)
かなり快適性は、アップするとは思ってましたが、私が思っていた以上に、性能がアップしたようです。
ちなみに、断熱性能を表すQ値は、4.37 → 2.73(次世代省エネ基準=2.4)という計算結果が出ています。

 

茨城パッシブハウス

 

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FLBL基準

FLBLFantastic Local Builder Landの略。本物中の本物って言うからには何を基準にして「本物」と定義しているかはとても重要なことです。

イベント情報

2017年

2月

26日

2017/3/4~5オープンハウス 新建築事務所

【日にち】2017年3月4日~5日

【時 間】4日10:00~19:00

     5日10:00~17:00

【場 所】福島県いわき市

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2017年

2月

13日

2017/2/18~19 オープンハウス 茨城パッシブハウス

【日にち】2017年2月18~19日

【時間】11:00~16:00

【場所】茨城県つくば市

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2016年

11月

12日

2016/11/13~12/4オープンハウス 建築工房住空間

開催地:     群馬県伊勢崎市東小保方町

       開催日:   ・11月13日から12月2日  *完全予約制となります。 
             ・12月3日(土)、4日(日) *一般公開   

       時間:      10:00から17:00まで

  ご予約・お問い合わせは 下記までお電話又はmailにてご連絡ください。
  ご予約の方はご希望時間もお願いします。
 (ご希望者が多い場合はご希望時間に添えない場合もございますのでご了承ください。)

TEL 0270-20-5115 
mail  sakaino.jukukan@gmail.com

 

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2016年

11月

12日

2016/11/12~13&11/19~20オープンハウス ヨシダクラフト

【日にち】2016年11月12日〜13日

     2016年11月19日〜20日

【時間】9:00〜17:00

【場所】栃木県宇都宮市

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2016年

9月

02日

2016/9/10~11 オープンハウス【予約制】モリハウジング

【日にち】2016年9月10日~11日

【時 間】10:00~18:00

【場 所】茨城県常陸太田市

【予約制】

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