なんで総合展示場に出展してちゃダメなの?

こんなこと言うと“負け犬の遠吠え”的に聞こえるかもしれませんので、違った表現をしますと、家の予算は青天井ではありません。その予算内で最大限の希望を満たさなくてはならないのですが、こういう総合展示場やCMや営業マンの経費を捻出させるためにたくさんの利益を会社としては取らなくてはならないのです。でも、予算は限られている―。どうするか?そう、材料や断熱や施工手間を省くのです。

確かにCMや有名な会社は何となくの安心感はあるかもしれません。1部上場で大卒の学生をきっちり育て、会話や振る舞いも教育するので「受け」は良いはずです。それは素晴らしいことだし、どんな会社でも個人でも良いことは真似すれば良いと思います。

しかし、家を商品と呼びたくありませんが分かりやすいので商品とすれば、例えると、どんなに丁寧な応対で立派なつくりのレストランだとしても出される料理があまりおいしくなくて、しかも高いとしたらどうでしょうか?レストランなら二度と行かなければそれで済むかもしれませんが、住宅と言う最も高い買い物を返品や交換やオークションには出せませんよね。

 

こういうのを“等価交換”といいます。これはかつての首相がカップラーメンを400円と言いました。どうですか?高いですか?安いですか?ま、かの人なら安いのかもしれませんが、一般の方ならカップラーメン400円は高いだろうし、それならあと200円くらい出せばホンモノでおいしいラーメンが食べられるでしょう。

このカップラーメンと400円は等価交換出来ないということです。明らかに商品と価格が不一致なのです。

これがそっくりそのまま大手ハウスメーカーやローコストビルダーにもあてはまり、大手は『高く』、ローコストは安普請の割に『高い』のです。

 

 

で、本題なのですが、さっきから『高い』『高い』を連呼してるのも、テーマである総合住宅展示場に出展していたりCMや膨大な数の営業マンやそれを管理する人々やとにかく経費をかけるのです。大手に至ると全国、しかも都道府県で複数個所の総合展示場に出展していますよね。聞いたところによると総合展示場一店あたり年間2,000万円も経費がかかると言われています。もちろん、モデルハウスの建築費は別です。2,0000万×●●●=一体いくらになるでしょうか?

こーんな経費を企業は利益を上げなくてはいけないのでお客様からもらうわけです。ということは一体どれだけの利益とらなくては企業はやっていけないかがよくわかると思います。

客からは高く、原価は安くすればメチャクチャ儲かります。皆さんは等価交換できますか?

 

だから、その非等価交換商品の象徴である総合住宅展示場に出展していることはどう考えても商品価値と価格が合わないと言わざるを得ないわけなんですね。

また、地元の住宅会社で頑張って?総合展示場に出展している会社もありますが、それはもう何が言いたいか、よくお分かりだと思います^^

じゃ、どうやって家を探せば良いんだ?となりますよね。だからこそ、ここにいるビルダー(ここにいなくても構いません)のOPEN HOUSEへ行ってもらい、じっくり見て触れて聞いて欲しいのです。

私が強烈に推薦する理由がはっきりするはずです。

 

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FLBL基準

FLBLFantastic Local Builder Landの略。本物中の本物って言うからには何を基準にして「本物」と定義しているかはとても重要なことです。

イベント情報

2017年

5月

11日

2017/5/13~14 オープンハウス茨城パッシブハウス

【日にち】2017年5月13日~14日

【時間】10:00~16:00

【場所】茨城県小美玉市

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2017年

2月

26日

2017/3/4~5オープンハウス 新建築事務所

【日にち】2017年3月4日~5日

【時 間】4日10:00~19:00

     5日10:00~17:00

【場 所】福島県いわき市

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2017年

2月

13日

2017/2/18~19 オープンハウス 茨城パッシブハウス

【日にち】2017年2月18~19日

【時間】11:00~16:00

【場所】茨城県つくば市

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2016年

11月

12日

2016/11/13~12/4オープンハウス 建築工房住空間

開催地:     群馬県伊勢崎市東小保方町

       開催日:   ・11月13日から12月2日  *完全予約制となります。 
             ・12月3日(土)、4日(日) *一般公開   

       時間:      10:00から17:00まで

  ご予約・お問い合わせは 下記までお電話又はmailにてご連絡ください。
  ご予約の方はご希望時間もお願いします。
 (ご希望者が多い場合はご希望時間に添えない場合もございますのでご了承ください。)

TEL 0270-20-5115 
mail  sakaino.jukukan@gmail.com

 

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2016年

11月

12日

2016/11/12~13&11/19~20オープンハウス ヨシダクラフト

【日にち】2016年11月12日〜13日

     2016年11月19日〜20日

【時間】9:00〜17:00

【場所】栃木県宇都宮市

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